वर्सिनो औद्योगिक पार्क कलुगा क्षेत्र में स्थित है। यह विभिन्न औद्योगिक उद्यमों के लिए एक आशाजनक स्थल है। हाल के वर्षों में, रूस के विभिन्न क्षेत्रों में औद्योगिक पार्क दिखाई देते हैं। वे व्यापार और स्थानीय अधिकारियों दोनों के लिए फायदेमंद हैं। तथ्य यह है कि क्षेत्र रसद सहित सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे के साथ सुविधाजनक साइट बनाते हैं, और विभिन्न कंपनियों को उनकी ओर आकर्षित करते हैं। उद्यम तैयार साइट पर आते हैं, जहां वे लगभग तुरंत काम करना शुरू कर सकते हैं, और बदले में वे स्थानीय बजट को करों का भुगतान करते हैं।
कलुगा औद्योगिक पार्क परियोजना
औद्योगिक पार्क "वोर्सिनो" के निर्माण और विकास के सर्जक कलुगा क्षेत्र की सरकार थे। इस परियोजना की निगरानी सीधे आर्थिक विकास मंत्रालय द्वारा कलुगा क्षेत्र विकास निगम के सक्रिय सहयोग से की जाती है।
परियोजना को औद्योगिक पार्क साइट पर विभिन्न उद्योग क्षेत्रों के उद्यमों को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
पार्क के अंतर्गत आने वाली सभी भूमि का स्वामित्व वर्सिनो इंडस्ट्रियल पार्क लिमिटेड लायबिलिटी कंपनी के पास है। भूखंडों को औद्योगिक भूमि का दर्जा प्राप्त है।
वर्सिनो में औद्योगिक पार्क साइट की इसी स्थिति को 2008 में सौंपा गया था। इसका कुल क्षेत्रफल डेढ़ हजार हेक्टेयर से अधिक है। उनमें से दो तिहाई पहले से ही निवेशकों के साथ हैं।
फिलहाल, नए उद्यम 325 हेक्टेयर के क्षेत्र में स्थित हो सकते हैं। निम्न-वृद्धि निर्माण भी यहाँ संभव है। कुल मिलाकर, निवेशकों के साथ 39 समझौते संपन्न हुए। निवेश लगभग 98 बिलियन रूबल की राशि। वर्सिनो औद्योगिक पार्क के अस्तित्व के अधूरे 10 वर्षों में, कलुगा क्षेत्र में 6 हजार से अधिक नए रोजगार सृजित हुए।
पूरी अवधि में पार्क का अस्तित्व रहा है, निवेशकों ने पहले ही क्षेत्रीय खजाने में 60 अरब से अधिक रूबल स्थानांतरित कर दिए हैं।
रसद लाभ
ऐसा माना जाता है कि मुख्य रूप से कलुगा क्षेत्र में वोरसिनो औद्योगिक पार्क संभावित निवेशकों को आकर्षित करता है।
मॉस्को क्षेत्र के साथ बहुत सीमा पर, कलुगा क्षेत्र के उत्तर-पूर्व में औद्योगिक स्थल स्थित है। मॉस्को-कीव राजमार्ग के बहुत करीब। रूसी राजधानी की दूरी केवल 75 किलोमीटर है। यहां तक कि उस क्षेत्र के केंद्र में जहां पार्क स्थित है, आगे - कलुगा 95 किलोमीटर दूर है।
एक अलग लाभ मास्को-कीव राजमार्ग के पास का स्थान है। यह एक संघीय सड़क है जो कलुगा और ब्रांस्क से होकर यूक्रेन की सीमा तक जाती है। इसकी कुल लंबाई लगभग 500 किलोमीटर है। ट्रैक बहुत चौड़ा है, हर तरफ दो लेन हैं। यह आपको प्रति घंटे 1250 कारों के भार का सामना करने की अनुमति देता है।
कलुगा क्षेत्र में वोरसिनो पार्क से सिर्फ 40 किलोमीटर दूर रूस के लिए एक और महत्वपूर्ण संघीय राजमार्ग है - मास्को - मिन्स्क। सड़क स्मोलेंस्क, ब्रेस्ट और वॉरसॉ के माध्यम से चलती है। वास्तव में, यह देश के पश्चिमी भाग में मुख्य परिवहन धमनी है।
पास में कई और आकर्षक सड़कें हैं - मॉस्को-वारसॉ और मॉस्को बिग रिंग।
सीमा शुल्क और हवाई क्षेत्र
पार्क की साइट पर सही सीमा शुल्क टर्मिनल "टास्क" है, जो आपको मौके पर लगभग सभी सीमा शुल्क संचालन से गुजरने की अनुमति देता है।
सड़क कनेक्शन के अलावा, एक रेलवे कनेक्शन भी है। मॉस्को में कीव रेलवे स्टेशन से कम्यूटर ट्रेनें चलती हैं। वर्तमान में, वर्सिनो रेलवे स्टेशन का पुनर्निर्माण पूरा होने वाला है।
औद्योगिक पार्क में राइट का अपना हवाई क्षेत्र है। यह Ermolino में स्थित है। सबसे बड़े अंतरराष्ट्रीय एयर हब की दूरी बहुत कम है। एक घंटे डोमोडेडोवो के लिए, डेढ़ घंटे शेरमेतियोवो के लिए और केवल 40 मिनट में वानुकोवो के लिए।
कर लाभ
लेकिन इस पर भी वर्सिनो औद्योगिक पार्क के फायदे, इस आलेख में दिए गए विवरण का अंत नहीं है। निवेशकों के लिए आकर्षक टैक्स ब्रेक उपलब्ध हैं।
कलुगा क्षेत्र के नेतृत्व ने बड़े औद्योगिक खिलाड़ियों को आकर्षित करने के लिए उपायों की एक पूरी श्रृंखला विकसित की है। एक समय में, वित्तीय सहायता उपायों की प्रणाली रूस के लिए अद्वितीय थी, अब इसका उपयोग अन्य घरेलू क्षेत्रों के प्रशासन द्वारा किया जाता है।
सबसे पहले, जिस निवेशक ने अपना उत्पादन वर्सिनो में रखने का फैसला किया, उसे कॉरपोरेट संपत्ति कर का भुगतान करने से पूरी तरह से छूट दी गई है, और यह आयकर की दर को कम करने पर भी भरोसा कर सकता है।
प्रोजेक्ट शुरू होने के तीन साल बाद तक प्रॉपर्टी टैक्स में छूट लागू होती है।
कलुगा क्षेत्र के बजट में भुगतान की गई आयकर दर 13.5% है। इतनी कम दर निवेशकों को आकर्षित करने वाले प्रमुख कारकों में से एक है।
औद्योगिक पार्क के निवासी
वर्तमान में, बड़ी संख्या में निवेशकों ने अपना उत्पादन औद्योगिक पार्क "वर्सिनो" में स्थित किया है। वे उद्यम जो पहले ही अपने औद्योगिक स्थलों को कलुगा क्षेत्र में स्थानांतरित कर चुके हैं, आज सैमसंग इलेक्ट्रॉनिक्स रस कलुगा एलएलसी हैं। यह एक दक्षिण कोरियाई कंपनी का प्रतिनिधि कार्यालय है जो टीवी, कंप्यूटर, खिलाड़ी, होम थिएटर और वॉशिंग मशीन के लिए मॉनिटर बनाता है। कलुगा भूमि से पहला उत्पाद 2008 में वापस भेज दिया गया था।
घरेलू उद्यम ओडीसिप्रोम, जो फर्नीचर के निर्माण में लगा हुआ है, यहां भी काम करता है। उदाहरण के लिए, प्राकृतिक पत्थर से बने काउंटरटॉप्स, मूल्यवान लकड़ी के सरणियाँ। एक अन्य घरेलू कंपनी - विंट्रस्टकोम - पीवीसी पैनलों के उत्पादन में लगी हुई है, जिनका उपयोग आंतरिक सजावट के लिए किया जाता है।
कलुगा क्षेत्र में, स्विस कंपनी नेस्ले पालतू भोजन, फ्रांसीसी लोरियल शैम्पू और हेयर डाई का उत्पादन करती है, रूसी एनएलएमके कलुगा एक धातुकर्म-संयंत्र है जिसमें विद्युत इस्पात और रोलिंग उत्पादन होता है।
लिंडे गैस रस कंपनी खाद्य, औद्योगिक, चिकित्सा और विशेष गैसों का उत्पादन करती है। स्विस "मेडेना" फार्मास्यूटिकल्स के उत्पादन के लिए एक परियोजना को लागू करता है।
पार्क का बुनियादी ढांचा
वर्सिनो कलुगा क्षेत्र का एक गाँव है, जहाँ औद्योगिक पार्क की बदौलत सबसे आधुनिक आधारभूत संरचना सामने आई है। पूर्ण रूप से, औद्योगिक पार्क की सभी साइटों को गैस की आपूर्ति की जाती है। इसके लिए, एक उच्च दबाव गैस पाइपलाइन का एक विशेष नेटवर्क बनाया गया था।
सभी निवेशक बिजली की आपूर्ति करने वाले केंद्रों से लैस हैं, वितरण सबस्टेशन संचालित होते हैं। निर्बाध विद्युत क्षमता का अनुमान 240 मेगावाट है। पार्क में 24 किलोमीटर सड़कें बनाई गईं। पूरा क्षेत्र हाई-स्पीड इंटरनेट और टेलीफोन सेवाओं से लैस है।
2012 में, पानी का सेवन लगभग 4 हजार घन मीटर प्रति दिन की क्षमता के साथ किया गया था। साथ ही विशेष सीवरेज और पानी की आपूर्ति नेटवर्क।
लॉजिस्टिक टर्मिनल
फिलहाल, नए निवेशकों की प्रत्याशा में, एक आधुनिक लॉजिस्टिक्स टर्मिनल का पहला चरण पूरा हो चुका है। कई मल्टीमॉडल सीमा शुल्क क्षेत्र अब कमीशन किए गए हैं।
विशेष रूप से, यह विदेशी व्यापार गतिविधियों के लिए एक व्यापार केंद्र, उत्पादों के अस्थायी भंडारण के लिए एक गोदाम, एक बड़ा कंटेनर प्लेटफॉर्म, एक रेलवे फ्रेट बेड़े, भारी ट्रकों के लिए एक पार्किंग क्षेत्र, एक चौकी है।
