अचल संपत्ति क्या हैं और उन्हें कैसे निर्धारित किया जाए? शर्तों में से एक 12 महीने से अधिक की अवधि के लिए सुविधा का इरादा उपयोग है। और न केवल इसका उपयोग, बल्कि आर्थिक लाभ (आय) प्राप्त करने के लिए संगठन के लिए अचल संपत्तियों का उपयोग। यही है, उत्पादों, माल (कार्यों, सेवाओं) की अपेक्षित मात्रा प्राप्त करने के लिए।
कर लेखांकन में शब्द का निर्धारण कैसे करें, सभी जानते हैं - अचल संपत्तियों के वर्गीकरण द्वारा। लेकिन लेखांकन में यह अवधि कैसे निर्धारित की जाती है, इस सवाल पर, कई जवाब देंगे - तकनीकी दस्तावेज से या उसी वर्गीकरण के अनुसार। उस अवधि के बारे में कोई जानकारी नहीं है जिसके दौरान एक ओएस के भीतर एक परिसंपत्ति ओएस वर्गीकरण और तकनीकी प्रलेखन में किसी एक संगठन को आर्थिक लाभ लाने के लिए तैयार है।
यह याद रखने के लिए कि ऐसी अचल संपत्तियां और उनकी मदद के उपयोगी जीवन का निर्धारण करने की प्रक्रिया PBU। कई का उपयोग कर उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली अचल संपत्तियों के वर्गीकरण द्वारा एक शब्द का निर्धारण करने के लिए किया जाता है। लक्ष्य लेखांकन से कोई फर्क नहीं पड़ता है। लेकिन आर्थिक रूप से, यह पूरी तरह से सच नहीं है। और यदि संगठन विश्वसनीय लेखांकन बनाए रखने का इरादा रखता है, तो उपयोग की अवधि निर्धारित करते समय, निम्नलिखित पर विचार करें।
संपत्ति जिसे स्थापना की आवश्यकता नहीं है, और अन्य संपत्ति पुनर्विक्रय के लिए नहीं, बल्कि उपयोग के लिए, प्रारंभिक लागत पूरी तरह से गठित होने तक 08 खाते में दर्ज की जाती है। और मूल्य बनने के बाद ही इसे खाता 01 में स्थानांतरित किया जाता है।
याद रखें कि आप बिना खाता 08 की शेष राशि के अचल संपत्तियों का हिसाब नहीं दे सकते। अन्यथा, लेखांकन की एकरूपता का उल्लंघन किया जाएगा। आखिरकार, लेखाकार को यह निर्धारित करने की आवश्यकता है कि वस्तु उपयोग के लिए तैयार है या नहीं। इसके अलावा, खाता 08 का कारोबार, संगठन पूंजी निवेश की राशि निर्धारित कर सकता है। यह सूचक वित्तीय वक्तव्यों में मांग में काफी है। खाता 08 का उपयोग किए बिना पूंजी निवेश की मात्रा का निर्धारण करना संभव गलतियों को बनाने के मामले में बहुत अधिक कठिन और अधिक जोखिम भरा होगा।
किसी अन्य संगठन में उपयोग होने के बाद बेची गई अचल संपत्ति क्या हैं? अचल संपत्ति को ओएस के हिस्से के रूप में उसी तरह से अन्य अन्य अचल संपत्तियों के रूप में स्वीकार किया जाता है जब पीबीयू द्वारा प्रदान की जाने वाली अनिवार्य शर्तों में से सभी चार मिलते हैं। अक्सर यह कहा जाता है कि अचल संपत्ति के स्वामित्व के पंजीकरण के बाद ही इसे उद्यम की अचल संपत्ति के रूप में स्वीकार किया जा सकता है। ऐसा नहीं है। PBU में किसी वस्तु के स्वामित्व के रूप में लेखांकन के लिए एक ऑपरेटिंग सिस्टम की स्वीकृति के लिए ऐसी कोई शर्त नहीं है।
प्राप्त करने वाला पक्ष पहले से ही अर्जित संपत्ति का उपयोग कर सकता है, क्योंकि वस्तु विक्रेता की इच्छा पर स्थानांतरित की गई थी। ओएस में एक परिसंपत्ति को अपनाने के लिए एक शर्त वास्तविक उपयोग नहीं है, लेकिन इच्छित उपयोग है।
यह दृष्टिकोण कर उद्देश्यों के लिए भी सुरक्षित है। कर लेखांकन में, अचल संपत्तियों में संपत्ति की स्वीकृति के लिए, राज्य पंजीकरण के लिए दस्तावेजों के दाखिल होने की दस्तावेजी पुष्टि आवश्यक है।
इसलिए, लेखांकन में, हम हस्तांतरण की विलेख की तारीख को अचल संपत्ति को ध्यान में रखेंगे, और दस्तावेजों की प्राप्ति पर रसीद में इंगित तिथि पर कर में। यदि अचल संपत्ति के लेखांकन के लिए स्वीकृति का महीना कर लेखांकन में गोद लेने के महीने से अलग है, तो एक अंतर पैदा होगा। यह इस सवाल का जवाब देता है कि अचल संपत्तियां क्या हैं।
