कुटीर गांव "लुकोमोरी" लेनिनग्राद क्षेत्र में स्थित है। 2012 में डी लक्स क्लास की एक बस्ती की परियोजना रूसी प्रतियोगिता "सर्वश्रेष्ठ विकास उत्पाद" की विजेता बन गई। एक आवासीय परिसर को डिजाइन करते समय, आर्किटेक्ट्स ने एक कला अंतरिक्ष बनाने के विचार का पालन किया, जो कि पुश्किन की परियों की कहानियों के उद्देश्यों से एकजुट है।
शर्तों को शुरू करना
कॉटेज गांव "Lukomorie" के निर्माता - निर्माण कंपनी "Parabola Group"। निर्मित क्षेत्र का कुल क्षेत्रफल 60 हेक्टेयर है, जिसमें से 13 हेक्टेयर में एक वन पार्क क्षेत्र है। गाँव में व्यक्तिगत भूखंड वाले 102 मकान बनाए गए थे। घरों का न्यूनतम क्षेत्र 15 एकड़ से शुरू होता है और 28 तक पहुंचता है।
खरीदारों को ईंट, झरझरा सिरेमिक या वातित कंक्रीट से बने 160 से 1600 मी 2 तक के कॉटेज की पेशकश की गई थी। घरों के आंतरिक लेआउट को ग्राहकों की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए बनाया गया था, प्रत्येक घर में एक चिमनी कमरा और एक स्पा क्षेत्र है।
विवरण
लुकोमोरी कॉटेज गांव को मौजूदा उपयोगिताओं के साथ कमीशन किया गया था - गैस और बिजली की आपूर्ति की गई थी, घरों के पास स्थानीय सीवेज सिस्टम स्थापित किए गए थे, और घरों को गर्म और ठंडे पानी से आपूर्ति की गई थी। उपलब्ध सैटेलाइट टीवी, इंटरनेट के लिए निवासियों के लिए। यह परिसर चौबीसों घंटे सुरक्षा के अधीन है, वीडियो निगरानी की जाती है, प्रत्येक तीन चौकियों पर प्रवेश-निकास संभव है।
कुटीर गांव "लुकोमोरी" (Vsevolozhsk जिला) की परिधि एक बाड़ से घिरी हुई है, स्ट्रीट लाइटिंग उपलब्ध है, मेहमान अपनी कारों को विशेष रूप से सुसज्जित क्षेत्र पर छोड़ सकते हैं। इस क्षेत्र में पक्की सड़कें और पक्की सड़कें बिछी हुई हैं, पर्यावरण सेवा कचरा संग्रहण करती है। परिसर के इंटीरियर की सजावट पुश्किन की परियों की कहानियों के नायकों के आंकड़े हैं।
आधारभूत संरचना
कॉटेज गांव "लुकोमोरी" (वोल्गा क्षेत्र) के बुनियादी ढांचे में एक रेस्तरां, कैफे, एक बार के साथ बिलियर्ड रूम, एक फव्वारे के साथ एक आरामदायक विश्राम क्षेत्र, आउटडोर खेल के लिए एक खेल का मैदान और एक टेनिस कोर्ट शामिल है। एक खेल का मैदान युवा पीढ़ी के निवासियों के लिए सुसज्जित है। पार्क क्षेत्र में एक रूढ़िवादी चैपल निर्माणाधीन है।
कॉटेज गांव "लुकोमोरी" लेनिनग्राद क्षेत्र के विसेवोलोज़्स्क जिले के अंतर्गत आता है और रिंग रोड से 10 किमी दूर स्थित है। यह व्यवस्था पूरे शहरी बुनियादी ढांचे को सुलभ बनाती है - हाइपरमार्केट, किंडरगार्टन, स्कूल, अस्पताल। पास में मेगा शॉपिंग सेंटर, एक बर्फ महल, सौंदर्य सैलून और बहुत कुछ है।
गाँव के निवासियों के लिए एक छोटा हवाई क्षेत्र उपलब्ध है, जहाँ आप हमेशा उड़ान भर सकते हैं, गाँव के विपरीत एटीवी और स्नोमोबाइल्स पर बाहरी गतिविधियों के लिए ट्रैक हैं। Lukomorye (Vsevolozhsk जिले) के गाँव से पाँच किलोमीटर दूर, कोर्किन्किनॉय झील है, जहाँ एक समुद्र तट, उपकरण किराये पर एक नाव स्टेशन, एक रेस्तरां और एक कैफे स्थित हैं।
नि: शुल्क पहुंच में
परियोजना पूरी तरह से चालू थी, जून 2015 तक यह 90% तक आबादी थी। 2018 गर्मियों के मध्य तक, केवल 3 हवेली खरीद के लिए उपलब्ध हैं:
- चेटे ले ग्रैंड। भूमि क्षेत्र - 17.82 एकड़। कॉटेज - 4 मंजिल, एक स्पा कॉम्प्लेक्स, एक बॉयलर रूम, यूटिलिटी रूम, एक फायरप्लेस रूम, एक विश्राम कक्ष, इत्यादि। साइट लैंडस्केप डिजाइन से घिरी हुई है, यह क्षेत्र एक लोहे की बाड़ से घिरा हुआ है। अनुमानित लागत - 37 मिलियन रूबल।
- "उत्तरी वर्साय" - 2008 में एक निजी घर की सबसे अच्छी लेखक की परियोजना। 3-मंजिला इमारत का क्षेत्रफल 1310 एम 2 है, परिदृश्य डिजाइन वाला क्षेत्र 51.96 एकड़ है। घर में 2 कारों के लिए एक गैराज, यूटिलिटी रूम, एक बॉयलर रूम, एक बिलियर्ड रूम, एक फायरप्लेस रूम, एक पूल और एक सौना, एक आउटडोर छत है। अनुमानित लागत - 99 मिलियन रूबल।
- वन मोती। भूमि क्षेत्र - 30 एकड़ (लैंडस्केप डिज़ाइन), 3 मंजिला घर जिसमें 510 मीटर 2 का क्षेत्र है। घर में एक शीतकालीन उद्यान, एक बाहरी छत, एक स्पा (पूल, जिम, सौना), 2 कारों के लिए एक गेराज, एक नौकरानी का घर है। यह क्षेत्र बाड़ से घिरा हुआ है। अनुमानित लागत - 75 मिलियन रूबल।
कॉटेज गांव "लुकोमोरी" के सभी घर व्यक्तिगत परियोजनाओं के अनुसार बने हैं। निर्माण के दौरान, फिनलैंड, जर्मनी और इटली के प्रसिद्ध निर्माताओं की उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया था। आप तीन राजमार्गों में से एक के माध्यम से सेंट पीटर्सबर्ग जा सकते हैं - कोल्शटुनस्की और मुरमन्स्कोय शोसे, साथ ही साथ लाइफ रोड।
सकारात्मक प्रतिक्रिया
अनुकूल स्थान, प्रत्येक हवेली की व्यक्तिगत परियोजना और विकसित बुनियादी ढांचे के कारण, अधिकांश घरों को कमीशन के बाद पहले दो वर्षों में बेचा गया था। ग्राहकों की विशिष्टताओं के कारण जो अपनी वरीयताओं को विज्ञापित करने की जल्दी में नहीं हैं, वेसेवोलोज़्स्क जिले के कॉटेज गांव "लुकोमोरी" को कुछ समीक्षाएं मिलीं।
सकारात्मक समीक्षाओं का कहना है कि निपटान बहुत सुंदर जगह पर है, प्रशंसा प्रत्येक हवेली और पूरे परिसर के वास्तुशिल्प समाधान के लिए गई थी। यह ध्यान दिया जाता है कि डेवलपर कंपनी ने न केवल निर्माण और डिजाइन कार्यों पर अधिकतम ध्यान दिया, बल्कि निवासियों की सुरक्षा के लिए भी, प्राकृतिक वातावरण का उल्लंघन किए बिना, इस क्षेत्र में रहने का आराम।
कई लोगों ने महसूस किया कि इंजीनियरिंग समाधान, उपनगरीय आवासीय परिसर द्वारा लुकोमोरी सबसे सुंदर और आधुनिक है। यह सफलतापूर्वक शांति, आराम, बड़े शहर और निकटता के निकटता को जोड़ती है। गांव में अचल संपत्ति खरीदने के इच्छुक कुछ लोगों ने शिकायत की कि उन्होंने ऐसा पहले नहीं किया था, जब अधिक हवेली का विकल्प पेश किया गया था।
संदेह में क्या है?
अचल संपत्ति बाजार के विशेषज्ञों के अनुसार, "लुकोमोरी" गांव उपनगरीय विकास की सर्वोत्तम विशेषताओं को जोड़ती है। यह ध्यान दिया जाता है कि परियोजना को उच्च स्तर की गुणवत्ता के साथ लागू किया गया था, लेकिन यह अलग नहीं हो सकता था, लक्षित दर्शकों को देखते हुए, जिसने बिक्री शुरू होने के बाद छोटी अवधि में लगभग सभी हवेली खरीदीं।
विशेषज्ञों ने सकारात्मक रूप से निपटान के आसपास के हरे क्षेत्र का मूल्यांकन किया, लेकिन ध्यान दें कि स्थानीय झील खराब स्थिति में है, विशेष रूप से उच्च मौसम में, लेकिन गांव के निवासियों को अलार्म नहीं दिया जा सकता है, घर में पूल की उपलब्धता और क्षेत्र में किसी अन्य शरीर को आसानी से पानी प्राप्त करने की क्षमता है।
समीक्षाओं में, विशेषज्ञ चिंता व्यक्त करते हैं कि Vsevolozhsk क्षेत्र के सक्रिय विकास के कारण, परिवहन पहुंच तेजी से बिगड़ रही है। मोटर मार्ग हर साल एक बढ़ते भार का अनुभव कर रहे हैं और सड़क की स्थिति में सुधार के लिए अभी तक कोई संभावना नहीं है। दिन में यात्रा के साथ कोई कठिनाई नहीं होती है, लेकिन सुबह और शाम को ट्रैफिक जाम पहले ही हो जाता है।
